广东迪威建筑工程有限公司秉承“让建设工程更安全”的历史使命，致力于建设工程的安全水平，安全隐患。本中心接受部门、社团组织、企事业单位及个人的委托，对各类建设工程的质量、安全进行检测/检查，以保护国家、生产者、经营者、消费者的利益，促进建设工程质量的。
裂缝多平生于短边；大面积结构裂缝常纵横交错，深进的和贯穿的湿度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现。中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在05mm以下。裂缝宽度沿全长没有多大变化，温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受温度变化影响较明显，冬季较宽，夏季较细，沿断面高度。裂缝大多呈上宽下窄状，个别也有下宽上窄的情况，上下边缘区配筋较多的结构。有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝原因；）砼内外温差大，特别是大体积砼；）深进的各贯穿的温度裂缝多由于结构降温差较大，受到外界的约束而引起的；）采用蒸汽养护的预制构件。
必须对房屋进行安全鉴定。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定，建筑抗震性能鉴定对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。出租房屋租赁前安全鉴定即对安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性场所，放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进屋安全鉴定。才可开业或出租，检测项目针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。基坑开挖、地铁隧道盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；特种营业的房屋（如酒店、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；房屋结构现状安全性检测鉴定；学校校舍抗震鉴定；危险房屋鉴定；受火灾、台风、雷击、水灾。
房屋安全鉴定包括哪些方面的鉴定:
在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用的因素而影响。
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
建筑热工及设备系统检测鉴定建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场；地下管网探测。
建筑物扩建、改造鉴定、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定；、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；四、建筑物结构加固鉴定、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复公司服务项目内容、建筑物安全（可靠）性检测鉴定、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；结构安全性包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降。
包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、纸。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象。其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议，一、已建房屋工程质量检测与评估、按改建结构进行结构抗震验算。综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全。）房屋超过设计使用年限继续服役时。
